Возврат 13 процентов за кредит созаемщику

Форум по ипотеке и секьюритизации


квартира куплена с супругой в ипотеку по 1/2 собственности. Кредитный договор оформлен в сбере: я заемщик, супруга созаемщица.

Но р/с оформлен на меня. Перечисляю долг по кредиту я со своего счета. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Также есть несколько писем Минфина на этот счет.

Возврат 13 процентов за кредит созаемщику


Получение налогового вычета при ипотеке. является одним из существенных плюсов ипотечного кредитования.

Различные альтернативы ипотеки как способа решения жилищных проблем, к сожалению, не дают такого преимущества.

Согласно Налоговому Кодексу .

заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры или иного имущества на территории Российской Федерации.

Советы юриста: что делать поручителю, если с него взыскивают кредит


Друг попросил меня быть поручителем по его кредиту.

Я согласился помочь, а он вдруг перестал платить по кредиту.

Мне пришла повестка в суд, и я боюсь, что приставы будут вычитать деньги из моей зарплаты.

Рекомендуем прочесть:  Угрозы от коллекторов что делать

Что можно сделать? Для многих россиян помощь поручителей — едва ли не единственная возможность получить кредит. Поскольку по закону банк не обязан выдавать кредиты каждому обратившемуся, заемщик должен максимально подтвердить свою платежеспособность и возможность вернуть кредит.


Как получить вычет по процентам по ипотеке


Реалии таковы, что покупка квартиры собственными силами зачастую невозможна, приходится прибегать к помощи банков, поэтому стоит рассмотреть особенности этой ситуации.

Имущественный налоговый вычет можно получить, если Вам посчастливилось приобрести дом или квартиру (готовую или на этапе строительства), а также участок под дом.

Но этого не достаточно. Главным условием является то, что новосел должен платить НДФЛ по ставке 13% в бюджет – именно с этих налогов идет процедура оформления возврата.

Возврат налога по ипотечному кредиту


Возвращаемый налог имеет свой «потолок». Если речь идёт о возмещении, когда налог взимался с основной рыночной стоимости взятой в кредит квартиры или другой жилой недвижимости, то здесь при любом раскладе можно будет получить не более 260 тыс.

рублей, что, впрочем, не так уж мало. Однако сверху к этой сумме добавляется возврат уплаченных процентов по ипотеке, увеличивая сумму общего возврата налогового вычета до 390 тыс.

10% возврат государством при взятии ипотеки (реструктуризация)


Вадим.

Да, действительно, Постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2015 года №1331 были изменены условия реализации программы помощи заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Изменения в закон вступает в силу 17 декабря 2015 года и предусматривают увеличение суммы предельного возмещения по каждому ипотечному кредиту с 200 000 рублей до 10% остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 000 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать арестован ли квартира

Как вернуть часть процентов при досрочном погашении ипотеки?


Впервые в истории российского ипотечного рынка заемщику удалось вернуть часть уплаченных процентов по кредиту, который был погашен досрочно. Полтора года назад в суде заемщик смог доказать, что по проценты по аннуитетному платежу были выплачены за период, в течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось.

В результате судебного решения банк вернул деньги. Может ли этот случай стать началом волны судебных тяжб? В 2011 году заемщику через суд удалось вернуть часть выплаченных банку процентов.



Добрый день. У меня следующий вопрос: можно ли получить налоговый вычет по ипотечному кредиту за прошлый год и затем переоформить данный кредит на созаемщика — супругу, т.к.

мы разводимся (в настоящее время я являюсь заемщиком, а она созаемщиком; дело в том, что я хочу отказаться от приобретенного жилья, а супруга согласна переоформить на нее кредит и выплачивать его)?

Основная суть вопроса в том, что не возникнет ли проблем при переоформлении кредитного договора, если я получу свой налоговый вычет (по ипотечному кредиту мы платим только второй год).

Вычет при ипотеке


При покупке недвижимости в ипотеку, собственник или супруг/супруга собственника имеет право на: основной имущественный вычет (13% от стоимости жилья(доли) по договору, но не более 260 тыс. рублей) вычет с расходов на уплату процентов по ипотеке (13% от данных расходов).

Внимание: при возникновении права на вычет после 1 января 2014 год вычет по ипотечным процентам ограничен 390 тыс.